项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

ppp项目融资模式：不限

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：300000万元

项目主要内容：

项目概况

明月湖水面750亩，总库容701万立方米，四面环山，湖周森林覆盖率达88%。周边九涧六溪之水汇聚湖内，湖岸蜿蜒曲折，构成众多岛屿、半岛、浅滩等。适合旅游开发，是理想的避暑休闲度假空间。目前已编制完成了景区修建性详细规划，修建了码头、观光亭、环湖路等基础设施。

建设内容与规模

1、温泉综合开发项目。主要包含生态温泉乐园和温泉度假酒店及会议中心两部分。在明月湖景区建造和引进一流的水上乐园项目，充分利用已开发出的温泉资源，建造配套适应AAAAA级景区的温泉生态度假酒店及会议中心，建设周期三年。

2、明月湖景区打造。充分利用明月湖现有景区资源，本着生态环保、休闲健康的理念，在景区內沿明月湖周建造休闲步道、景观长廊、园艺花卉、亭台楼阁及运动中心。建设周期二年。

3、温泉生态农场。利用丰富的温泉水资源在项目区建造高标准的生态观光生态农业园，形成“览、游、参与体验”的环境景观。项目投资约1.5亿元，建设周期四年。

4、温泉小镇：通过吸收各种类型欧式建筑风格的精华，依靠项目特有的温泉资源，应用“绿色科技、低碳、环保”的理念，打造契合人们心灵的欧式田园社区形态。建设周期六年。

建设工期6年。

建设条件

项目区距开江县城2.5公里。其它水、电、通讯等基础设施齐备。

投资概算及经济效益预测

总投资30亿元，温泉综合开发项目投资约6.5亿元，明月湖景区打造项目投资约2亿元，温泉生态农场项目投资约20亿元。全部引资。该项目建成后，年总收入可达到17292.0万元，静态投资回收期9.65年。